高新組團王家院單元GX-04-01-13地塊位于貴陽國家高新技術產業開發區沙文鎮王家院村。本地塊土地現狀主要是較平坦的空閑地，根據土地利用現狀圖可知，調查地塊為物流倉儲和商業服務用地，擬規劃該地塊為三個小片區，土地性質變更為兩個居住用地，1個教育用地。本地塊調查面積200.7畝（133800m²），場地中心位置地理坐標為東經106°41′7″，北緯26°44′12″。調查地塊四至范圍為：北至動力大道，東至科創路，南至二十六大道，西臨有軌電車T2線停保場。交通便利，地理位置優越。

調查結果表明：項目地塊區域歷史用途均為農用地及住宅地，地塊現狀實際為較平坦的空閑地，土地利用現狀為調查地塊為物流倉儲和商業服務用地，周邊主要為住宅、耕地、林地、企業；項目地塊內及周邊基本不存在與污染物遷移相關的環境因素，地塊內當前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊1公里范圍內企業產生的污染物均能妥善收集并進行處理，對本地塊影響較小，環境風險可接受，因此，地塊可進行下一步開發利用，調查活動結束。

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